Preguntas frecuentes

No te quedes con ninguna duda.

La promotora de la obra de S’Olivera, está representada comercialmente por VAXLA promociones Inmobiliarias, con más de 20 años de experiencia en el sector ha desarrollado su actividad en: Calviá, Puerto de Andratx, Palma y Marratxí.

Más información de la empresa en www.vaxla.com

La construcción la ejecuta la empresa mallorquina Tocosa.

Más información de la empresa en www.tocosa.com

El edificio de S’Olivera está dividido en 2 escalera con sus correspondientes entradas independientes. Consta de planta baja, primera, segunda y tercera planta.

Cuenta con dos ascensores, uno por escalera.

  • Planta Baja: 6 vecinos
  • Planta primera: 4 vecinos
  • Planta segunda: 6 vecinos
  • Planta tercera: 4 vecinos
  • Zona de 20 plazas de aparcamiento exterior para vehículos.
  • Zona de aparcamiento de bicicletas.
  • Zona ajardinada con vegetación mediterránea.
  • Piscina comunitaria.

En el caso de vivienda nueva, se aplica el IVA, que es el mismo en todo el territorio español: el tipo reducido del 10 % con carácter general.

La forma de pago se estipula de la siguiente forma:

  • 10 % del precio de la vivienda objeto de compra más 10% IVA en contrato de compra-venta.
  • 10 % del precio de la vivienda objeto de compra, más 10% IVA, en varios plazos a cuenta hasta la fecha de entrega prevista.

Las cantidades entregadas a cuenta están convenientemente avaladas y aseguradas por el Banco BANKINTER.

Se entrega una certificación por cada pago a cuenta que realice el cliente.

S’Olivera dispone de CEE. La Calificación energética obtenida es:

  • Consumo de energía primaria no renovable: Nivel C
  • Emisiones de dióxido de carbono: Nivel D.

Una vez finalizada la obra y en el plazo de 1 mes, aproximadamente, antes de la firma de escritura pública de compra venta, el comprador podrá visitar la vivienda adquirida.

Durante la visita se comprobará que todo está correcto y que cumple con la memoria de calidades pactada.

La fecha de entrega de llaves se producirá durante el cuarto trimestre de 2021

Cumpliendo con la normativa legal vigente, se contratará una póliza de garantía decenal que cubrirá la estabilidad y solidez del edificio.

Resumen de las garantías y plazos:

  • 10 años para los defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación, muros de contención, etc.).
  • 3 años para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio.
  • 1 año para defectos de acabados.

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